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      望海楼美国打“香港牌”注定徒劳

      金价周四走低" target="_blank">本报讯(刘永红 邹文虎)“能参加这么大型的国际文化交流活动,并把蓬安美景通过绘画的形式宣传出去,我感到非常荣幸和自豪。”9月23日,正在广州参加画展的卢林提起此前的泰国之行,激动之情溢于言表。9月18日晚,“庆祝中泰建交40周年暨诗琳通公主60寿辰—————中国书画慈善展览”晚会在泰国曼谷举行。晚会上,展出了卢林等53位中国艺术家的86幅作品。泰国玛哈扎克里·诗琳通公主出席晚会并欣赏了书画作品,与卢林等艺术家交流作品内容与风格。据了解,今年是中泰建交40周年,也是诗琳通公主的60寿辰。中国驻泰国大使馆、泰国红十字会、中国文学艺术界联合会等联合举办了“庆祝中泰建交40周年暨诗琳通公主60寿辰———中国书画慈善展览”活动。“这个活动在一年半前就开始筹备了。主办方在全国范围内征集作品,然后进行筛选、定稿。”卢林告诉记者,主办方看到他的绘画作品后,主动邀请他和女儿卢静参加展览。获此消息后,卢林和卢静先后创作了近十幅作品。经过4轮筛选,最终,卢林的肖像画《诗琳通公主肖像》、山水画《古镇码头》、《濂溪祠—爱莲池》和卢静的工笔花鸟画《秋语》、《落墨凝香》入选。活动当天上午,中国驻泰国大使馆官员为卢林、卢静父女颁发了《参展捐赠证书》,以表彰他们为中泰文化交流作出的贡献。当晚,诗琳通公主在中国驻泰国大使宁赋魁等的陪同下欣赏了书画作品。走到《古镇码头》和《濂溪祠-爱莲池》两幅画前,诗琳通公主与卢林亲切交谈,询问画作内容。卢林介绍了创作《古镇码头》和《濂溪祠-爱莲池》的背景。据介绍,活动期间,卢林、卢静父女展出的5幅作品分别以每幅100万泰铢(约合2.8万美元)的价格被泰国企业家认购。通过认购筹集的善款,将敬献给诗琳通公主,并由公主赐予泰国红十字会作为公益事业经费。新闻推荐习近平出席2015减贫与发展高层论坛并发表主旨演讲凝聚共识同舟共济 不断深化减贫合作积极呼应和推动2015年后发展议程落实新华社北京10月16日电(记者王宇林晖)2015减贫与发展高层论坛16日在北京人民大会堂举行。国家主席习近平出席论坛并发表题为《携手消除贫困促进共同发展》的主旨演讲。习近平强调,消除贫困是人类的共...相关新闻:中美要坚持构建新型大国关系正确方向

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      提起成功,人们往往将其与运气、天时、地利、人和等因素联系起来,而近日看梁书晓的新书《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》却发现这样一个规则:优秀者之所以优秀,是因为他有与众不同的思维;成功者之所以成功,是因为他有优秀的习惯。这种习惯就是——无论把他放在哪个领域,他都会遵循优秀者的本能,将手头的事情做好,尽力做到出类拔萃。而简单的事做到极致,便是成功者最惯常的做派。《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》讲述了一位名叫王谦的房地产商的十年奋斗史。20世纪80年代,国门刚刚打开,国家政策放宽,主张扩大对外交往。从半封闭状态苏醒的人们,思想发生了重大变化:一方面寻求物质的脱贫致富;另一方面,冲破精神的禁锢,向往自由。正是在那样的背景条件下,王谦这个普普通通的北京人,选择从清华建筑系退学,跟随心的召唤,历经三次拒签,最终如愿进入美国麻省理工大学,先后拿到“建筑与城市规划”和“房地产开发与金融”两个硕士学位。求学的艰辛,无以言表。电视剧《北京人在纽约》就是在那个时候拍摄的,北京人在纽约的奋斗与挣扎,王谦感同身受。毕业后,正是国家大兴土木的时候,王谦一刻也没有停留,选择回国创业。当然,在他拿第二个学位的最后一年,他就将重心转移到国内市场,并将“美国模式”成功与国内企业对接,与摩托罗拉的合作为他赢得第一桶金。“美国模式”与中国模式的不同主要表现在融资模式和开发管理模式方面。美国的融资模式主要表现在高度精细化分工、房地产基金的有限合伙,每个环节部门都是通过完成各自的任务来获得利润。出资方与管理方有着严格的监督管理机制,一般不会因某个投资人出现问题,导致项目终止。而中国当时房地产的融资还没形成一定的模式,大多借鉴“香港模式”需靠政府调控。在管理模式方面,美国的数据库齐全,整个开发过程都有摄像头跟踪监控并对进度进行控制,“轻资产、重管理”是“美国模式”的显著特征。王谦针对国内的实际情况,将自己定位为“桥梁”位置,一方面,他在管理方面借鉴“美国模式”,另一方面,为适应国内的实际情况,他灵活运用,最大限度地增加和谐因素,促进和谐发展。在硬件设施日趋同化的今天,软件服务成为各行各业竞争的差距所在,你为客户想得越多,客户选择你的可能性越大。王谦在实际操作过程中,渐渐摸索出一套“以柔克刚”的打交道方式,他与海口海外房地产基金的接触,与中凯、宝盛将“美国模式”在中国地产业平安落地,与华平的水平涨船高、互利共赢的模式以及与万科的系统性解决问题,都印证了一句话:成功不是偶然的,是许多优秀表现累积到一定程度的结果。读过本书,管理者会得到管理方面的启示;地产从业者会得到相关的地产及金融知识,从中受到启发;外行人会看到一个普通人的励志故事。别人的故事,成为自己的参照物,养成凡事做到极致的习惯,自然离成功不远了。新闻推荐“杜鹃”在莆田市秀屿沿海登陆...相关新闻:习近平同美国总统奥巴马举行会谈创一周以来最低收盘价11月17日,双色球2016135期井喷24注一等奖,其中7注花落河北,唐山市丰南区水景花苑13150305投注站一位彩民5倍投注一张单式票,获得5注一等奖,奖金合计2768.141万元,刷新今年河北省双色球单人中奖最高记录。11月21日上午,一位头戴鸭舌帽、衣着时尚的酷小伙现身河北省福彩中心兑奖大厅,他出示的正是2768万元大奖彩票。

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